新房将强制上保险 保费是否会影响房屋售价？

买房子是人生中的大事之一了，当然无论是买新房还是二手房都是要有一定的购房流程的，不同地方的买房政策不同，还有买房子的各项费用大家也要注意了，据了解新房将强制上保险了，是怎么样的呢？

不同的城市中都是有人买房的，但是关于买房子维权的问题一直是不少消费者会遇到的问题，像是新买的房子质量上的问题，或者是买房子签合同上的问题，维权时遭到开发商的推诿也是常见的。

新房上保险

未来，北京住宅工程有望引入“保险”环节：除了让保险公司“监督”开发商把房子盖好，后期购房人一旦发现质量问题还能申请索赔。近日，北京市住建委等部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿，北京新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。

征求意见稿还提出，如果保险公司指出建设项目存在严重质量缺陷，且在竣工时没有得到实质性整改的，开发商不得通过竣工验收。有了这项保险，业主在保险期内发现房子存在保险范围内的质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。保险公司收到索赔申请后，应当在2日内派员现场勘查，7日内做出核定，情形复杂的30日内核定。对属于保险责任的，达成赔偿协议之日起7日内履行维修或赔偿义务。

由于新房保险是开发商负责投保和交保费、业主申请索赔，这让不少人担心，这笔保费是否会影响房屋售价？其实工程造价并不是房价，而是成本价。也就是说，开发商承担的保费其实并不算太高，能转嫁到购房人身上的空间很小。至于新房保险可以保多久？这未明确给出期限。