楼盘加价仍热销 香港楼市回暖迹象明显

我们作为消费者，自然总是希望能够听闻房价下降的消息，这意味着正准备购房的人，有望因房价的下降而减轻一定的负担，但往往能够决定楼市的，便是调控政策，近来香港楼盘加价仍热销，历经数月冷却的香港楼市回暖迹象明显。

在过去的一年里，尤其是2018年的下半年，全国的房地产到处出现降温的情况，频频发出降温信号，各地楼市遇“冷空气”袭击，就连曾经非常火爆的香港楼市也不能幸免，因此在进入2019年后，不少人都在期望，望房地产市场能在新的一年里，重现昔日的火热，然而如今，香港楼盘加价仍热销。

据报道介绍，香港楼市自2018年8月以来，房价指数一直在不断地下滑，甚至一度连续跌了13周，可怕的是，这已是自结束2008年金融危机以来，香港楼市最长的连跌纪录，在过去的大半年里，香港房价指数连跌13周，住宅销售也自2018年11月开始遭遇腰斩，12月住宅销量更是惨跌。

截至2018年12月，全香港的住宅销售总金额仅有241亿港元，相比2017年同期而言，同比下降了53.7%，2017年同期住宅销售金额达520亿港元。不过近段时间可不同了，香港一些新盘项目的尾盘加价推出，但即便香港楼盘加价仍热销不断，香港的房价走势开始逐步回温，从1月份的环比跌幅收窄，到今年2月份的环比上升，香港楼市回暖迹象明显。

根据数据显示，2019年2月共录得2290宗二手成交，总金额达177.8亿港元，环比分别上升4.7%和11.9%，香港二手房市场的成交也正在慢慢回暖。购房者表示，春节过后，房地产市场人气明显回升，最近几个月都一直在看房。在分析师看来，香港楼市调控不会放松，就额外印花税（SSD）、双倍印花税（DSD）和买家印花税（BSD）三项措施来说，特区政府无意放宽管制。