房子贷款可以提前还款吗？ 提前还款的注意哪些事项

在当今的社会，好多人买车或者是买房都会选择贷款购买，毕竟这是当下最流行的方式之一。但是现在，许多人买房都会选择贷款的，问题来了，你知道房子贷款可以提前还款吗？

目前，大多数人买房都会选择贷款的，因为这样会减轻购房者的经济压力。但是现在，不少人手上有点钱的，想提前还房贷的。那么，房子贷款可以提前还款吗？下面我们来看看提前还款的注意哪些事项？

首先，对于提前还款，并不是你想还就能还的，需要看合同约定以及银行规定。一般来说，提前还款都是需要提前预约，另外，还有最低还款额以及还款周期的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。

其次，如果想要提前还款，需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表，银行确认后，带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款本人，再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款的，那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续，取出不动产权证。

提前还款的注意事项

1、房贷提前还款前，勿忘退保及解抵押：当贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。因此贷款人可携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

2、不必先还公积金：对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？相关专业人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。也就是说，如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

3、提前还贷必须问清要求：大部分银行对于提前还款都有要求。有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。此外，大家还要注有部分银行提前还款是需要贷款者缴纳一定违约金，对此，各个银行的规定也有所不同，建议大家提前咨询银行。