首套房贷利率微降 一线城市变化不大

买房子当然是属于人生中的大事之一了，很多时候想要购房者都会比较留意不同城市的房价，还有关于所在城市的买房政策的，据有消息称1月首套房贷利率微降了，那么在一线城市和二线城市中有什么样的变化呢？

每年买房的人有不少，现如今大多数人都是选择贷款买房，所以或多或少也背负着一些房贷，每个月还贷就成了自己工作的动力，虽然说贷款买房已经不是什么新鲜事情了，但是房贷利率的问题大家还是要知道的。

首套房贷利率

继去年12月全国首套房贷款平均利率环比11月下降0.53%之后，2019年1月份全国首套贷款平均利率继续稳中有降。融360大数据研究院监测数据显示：2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率1.155倍，环比去年12月下降0.35%；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%。

从城市来看，1月共有7个城市首套房贷利率出现下降，较2018年12月的17个城市有所减少，多数城市从去年12月出现下降后今年1月保持稳定。就北上广深一线城市而言，1月首套房贷利率处于5.09%至5.57%区间，其中，北京首套房贷款平均利率为5.43%，较2018年12月回落2个基点；上海为5.09%，广州为5.55%，深圳为5.57%，均较去年12月持平。

一线城市变化不大，而二线城市大面积回调。以天津地区为例，多家银行下调房贷利率，首套房贷利率由上期的最低基准上浮15%下降到最低基准上浮5%。就二套房贷而言，2019年1月全国二套房贷款平均利率为6.02%，较上月回落2个基点，环比下降0.33%，并已连续三个月出现回落。

1月份首套房利率下降的城市数量出现减少，与多数城市已经完成楼市回落调整有关。预计未来时间内，仍有城市会出现回落调整，具体时间以及幅度因城而异。大家可以继续关注的。