买房需要多少钱 买房这些费用是必不可少的

其实对于任何人来说，买房是最重要的一点，毕竟我们努力工作也是希望早日成家立业，赚更多的钱。但是，由于现在房价很贵，很多人都不敢去买房了，因为没有钱，那么买房需要多少钱呢？

首付款：选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%（部分三四线城市不低于20%）。如果购房者选择贷款买二手房，需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%，由于评估价一般低于卖家售价，因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。

月供：在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。

面积补差费：面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内（含3%）的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。

装修费用：装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。另外，一些生活设施的初装费用也是需要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。

如果你真的要知道买房需要多少钱？这个问题就真的不好回答了，毕竟如今每一个城市的房价都是不一样的，也会因为以上的原因导致买房费用升高也是不一定的，所以买房费用需要自己去计算了！