春节房地产市场调查 稳房价利于促消费

买房是很多人的愿望，当然卖房的话是一些房地产经营人员的愿望了，不同时期的房价也是会有波动的，那么在春节房地产市场调查中，这楼市怎么样呢？很多消费者都是比较注重房子的价格的，那么选择春节期间选择买房的人多吗？

有属于自己的房子当然是比较有归属感的，还有买房除了价格上要考虑之外，这房子的所在位置还有周围环境也是必须考虑在内的，另外就是买房仍需警惕楼市风险了，我们一起来了解了解。

房地产市场

返乡置业曾是推动三四线城市房地产市场的重要力量，但近年来三四线城市楼市宏观调控逐步强化，消费者对楼市未来走势持观望态度，也由此导致返乡置业热潮降温。春节过后，楼市成为热议话题。春节期间，不少人有返乡置业的打算，也有些人想进一步观察楼市走向。

位于湖北省中部江汉平原的潜江是个县级市，老家在潜江的小阳说，潜江的房价目前在每平方米6000元至8000元。近两年回老家，小阳经常看到新的大型商场拔地而起，餐饮消费、娱乐场所增加了不少。外出打工或者在外创业的人员，大部分人在老家都有房产，在县城购房意愿并不强烈。

小阳的一席话令人印象深刻。她说，老家很多人对住房要求并不太高，近些年老家房子涨价不太厉害，很多人并不急于买房，他们更喜欢把钱用来吃穿或者娱乐。事实上，当人们存款和现金收入大量用于购房和其他居住消费的话，会在相当程度上抑制其他消费。

尽管不同家庭各有各盘算，但是房价快速上涨，总会催人做购房决断，只怕将来更加负担不起；同时，总会让一些人愿意进入楼市投资，炒房现象频出。

消费是拉动经济增长的三驾马车之一，在促进经济增长方面发挥了越来越重要的作用。消费稳则经济稳。当房价居高不下，房租快速上涨时，人们自然腾不出更多的资金用于其他消费。因此稳房价利于促消费。三四线城市楼市有很大特殊性，这些地方人口流入量不大，需求十分有限。

长期以来，地方经济对楼市依赖明显，尤其是经济下行压力加大时，有些地方试图通过刺激楼市拉动经济发展。于楼市调控，应该坚持因城施策、分类指导，不断夯实城市政府主体责任。