买房子要注意什么？ 消费者必须重视这五个问题

小编辛辛苦苦工作几年，还是不够钱买房，真的有点失败。不过，最近一个朋友跟我说她要买房了，的确替她感到开心。但是，买房并不是够钱交首付就可以了，有很多事项需要注意。那么，大家知道买房子要注意什么吗？

通过对房地产行业的了解，也基于自己平时留意买房信息，所以小编对于这方面的知识还是具备的。如果大家要买房的话，就一定要重视五个问题，否则的话必然后悔莫及。那么买房子要注意什么问题呢？

第一，产权归属。房子属于谁，产权是唯一的铁证。所以，你看中的房子，是属于小产权，还是共有产权，这些都要搞清楚。只有确定买了房子，产权归属你自己，这样的房子才值得买。

第二，地段和环境。为什么这么多人不愿意在乡下居住，反而还要花费几十万元到城市里买商品房？原因就是商品房的地段好，环境优美。但是，有些小区的环境也不算很好，所以这点要重视了。

第三，报价。价值决定价格，价格反映价值。房子报价是多少，是否值这个价，买房者一定要衡量一下，不要买贵了，以免亏本。所以，大家一定要做一个市场调查，看价格贵不贵。

最后两个需要注意的问题，就是签订合同时，看看哪些事项要注意的，比如违约责任方面。还有一点，就是要审查清楚卖房有没有卖房资格，这个非常重要。