取消楼市限售首城 山东菏泽购买新房二手房要注意！

买房当然是一件大家都非常注重的问题，在不同的地区房价是有差异的，并且根据购房政策的不同，在一些城市中买房一定要了解清楚，近日有消息称山东菏泽成为了取消楼市限售首城，具体政策是怎么样的呢？

买房需要走一定的流程，并且相关的手续也是要办理好的，这也是为了避免购房之后会引起不必要的纠纷，山东菏泽属于三线城市之一，其成为取消楼市限售首城，那么这会不会意味着三四线城市的楼市面临成交量下滑？山东菏泽购买新房二手房要注意什么？

山东菏泽买房

据了解这山东省菏泽市住房和城乡建设局网站18日发布通知，取消“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。这也是山东菏泽购买新房二手房要注意的问题。

同时，降低市区商品房预售资金监管额度。对实力强、信誉好的企业不再监管，其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上，降低一半执行，最低可放宽到监管额度的10%。商品房预售资金进入监管帐户后，不再要求项目监管资金达到既定监管额度后，才可提取，只要求留存够监管资金比例，即可使用。

 易居房地产研究院副院长杨红旭表示，自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来，菏泽成为全国第一个取消限售政策的城市。而伴随着山东菏泽首个解除住房限售政策，后续是否有地方政府跟进成为关注点之一。