明年起这5类人不能贷款买房 想买房的注意了！

如今的房价依然还是很高，能够全额买房的人群还是少之又少，所以贷款买房依然是最受欢迎的。但需要注意的是，并非人人都能够贷款买房的，从明年起这5类人不能贷款买房，计划想买房的注意了！看看这5类人中有你吗？

1、收入太低的人：房贷有一个硬性要求，就是借款人的收入必须比还款金额高一倍以上，并且工作稳定。收入太低、工作不稳定的人，一般都会被银行判定为没有足够还款能力的人。银行为了规避房贷风险，一般不愿意给这类人群贷款买房。

2、负债率过高的人：有很多人会疑惑，为什么我收入高但还是会被银行拒绝贷款，其实，你申请房贷是否成功还与你的负债率有关。如果你的负债率超过70%，例如信用卡负债很多、或者欠着车贷等，你的贷款申请同样不会被通过的。

3、“三无”人员：三无人员通常是指无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的人群。这群人的还款能力太低，银行要考虑存在的风险，肯定不放心把几十上百万的房贷借给他们，所以，“三无”人员基本都不在银行的考虑范围内。

4、征信不良的人：现在不管是在银行还是民间金融机构贷款，都会查询申请人的征信报告，征信报告是申请房贷的重要依据，如果申请人有征信不良的情况，比如之前买房贷款多次逾期不还、信用卡逾期、为别人做担保对方未清账等，肯定是会被银行列入贷款“黑名单”，影响银行贷款。

5、从事高危职业的人或无业自由工作者：一般来说，像采煤采矿者、危险化学品工作者、建筑施工行业、高空作业者、飞行人员等从事高危职业的人往往比普通的上班族更容易发生意外，也更容易因意外事故丧失劳动能力而出现房贷断供的情况。还有自由职业者，如果收入不理想贷款也有很大的风险。

根据最新消息得知，从明年起这5类人不能贷款买房，至于为什么会这样限制，因为现在贷款不还的老赖实在太多了，银行主要还是为了保护自己的利益，避免这些贷款不还的风险，才会这个些人群的贷款进行限制的。当然要是没有出现以上情况的人群，贷款买房还是可以顺利进行的。