一小区市值2800亿 什么小区的房产要这么贵？

很多人买房的话是会关注不同地方的房价的，除了房价之外，更多的人也会关注到所要购买的房子周围环境还是市值的情况，就有一小区市值2800亿，这么昂贵的价格，到底是什么小区的房产这么值钱呢？

有些地方的房产是有升值的空间的，很多人买房都希望能够买到自己满意的房子，并且能够有升值空间的话就更不错了，不同地方的房价会有差异，我们一起来看一下一小区市值2800亿究竟是怎么样子的！

市值2800亿小区

随着中国经济的持续腾飞和城市化的不断推进，中国房地产市场也得到了充分的成长，近年来楼市销售金额更是突破10万亿元大关。在此大背景下，一些庞大的楼盘也应运而生，甚至出现了建筑面积高达数千万平米的超级楼盘，市值高达数千亿元。据媒体报道，国内超级大盘前20名，起步建面达到400万平。其中，惠州金融街巽寮湾总建筑面积高达3000万平米位居首位。

贵阳超级大盘花果园总建筑面积达到1830万平米，位居次席。超大的体量加上较高的均价，必然产生市值巨大的楼盘。数据宝粗略统计显示，榜单中有9个楼盘的市值超过千亿元。其中，建筑面积达1332万平的广州碧桂园凤凰城，按照21000元每平的均价粗略计算，其市值近2800亿元，位居首位。

需要说明的是，这种超级楼盘往往有多种产品，包括别墅、公寓、住宅、商业等，此处的市值以住宅均价粗略计算。如果拿广州碧桂园凤凰城的总市值和国内各个城市GDP比较会发现，其近2800亿元的总市值超过了绝大部分城市去年的GDP。

数据显示，广东湛江去年以2790亿元的GDP位居城市GDP排行榜第81位，乌鲁木齐以2799亿元的GDP位居第80位。根据百度百科，截至2004年底，全国共有661个市。据此计算，广州碧桂园凤凰城的总市值超过了581个城市去年GDP。而超过广州碧桂园凤凰城的上市公司有16家。不少网友对于一小区市值2800亿的价格都纷纷围观，这房子怎么住的起？你对此怎么看呢？