房源直降45万 广州二手房价量齐跌

今年楼市的金九银十没有如期而至，全国房地产市场持续低迷，各大一线城市房价几乎处于全面降温状态，近日据最新报道表明，广州市这座一线城市的房源直降45万，无论是价格方面还是成交量方面，广州二手房价量齐跌。

在广州市从事中介的张龙（化名）谈及往年的楼市旺季时期，表示一个月能卖出七八套房子，当时整个房地产市场相当火爆，那个时候忙到没时间吃饭，甚至中介还可以挑客户的，可现如今，一个月能卖出一套房子已经很不错了。其实不仅仅是张龙，不少从事中介的销售员均表示，现在这种行情，一个月成交一套都很难。

然而，在现如今的房地产楼市行情背景下，购房者的观望氛围越发浓厚，看房子买房的人数也大幅减少，从而也导致了二手房价格的下滑，二手房降价仿佛就像“自然规律”一般，成了常态。链家提供的数据显示，11月份广州市11区的二手房成交量大幅下滑，无论是通过网签还是通过中介公司促成的网签量。

数据中表明，网签量为6931宗，环比减少15%，中介促成的网签量只有2733宗，相比10月份的4739宗已经减少了42%。位于新达成的一套房子，35平方米一房户型，初次放盘价为190万元，现已将价格调整为160万元，直降30万。另外，在番禺区也有超10%的房源降价，甚至有房源直降45万，它就是位于番禺沙湾板块的一房源，降幅高达18%。

根据中原发展研究部监测，11月广州二手房价量齐跌，新增放盘量同比去年同期下滑近两成。据此前报道，广州市场新房优惠特价房不断出现，但与此同时，即便部分区域放开限价之后，广州新房源的成交量并无明显的反弹迹象，可见广州一二手住宅倒挂现象仍未改变。