11月楼市整体退热 预测一二线城市房价稳中略降

买房大概是绝大多数人的终极愿望，毕竟拥有一套属于自己的小窝，是多么令人向往的事情，但是在今年，购房者却由抢房的状态，变成了观望者，今年11月楼市整体退热，此前有报告预测一二线城市房价稳中略降。

今年的房地产市场没有了往年的火爆，近半年以来，我国楼市房价的走势总体呈现下降趋势，在日前发布的分析报告中，11月楼市整体退热，各大城市均稳中有降，包括曾经楼市房价逆天的一二线城市，还有近几年里备受购房者青睐的三四线热门城市。

据报道称，2018年11月《中国住房市场发展月度分析报告》于上个月23日正式发布，该报告中明确指出今年10月分，全国房地产市场的整体退热状况，同时预测一二线城市房价稳中略降的走势。然而，到了11月，全国楼市整体退热的现象并没有得到缓解，反而是少部分房价虚高城市很有可能进入风险区。

58安居客房产研究院发布的报告显示，11月楼市整体退热，受重点监测的67个城市，其二手房屋住宅的挂牌均价为15163元/平方米，环比下降了0.3%。北上广深四大一线城市的二手房挂牌价，除广州外，其他三大城市普遍在50000元至近60000元/平方米之间，而广州则为32273元/平方米。

据报道，《中国房地产大数据报告（2018）》指出，11月楼市整体退热，预测一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降。短期内，房价虚高的城市或有风险。由于楼市调控政策的收紧，不难说，租赁市场或很有可能会迎来大发展，比如住房租金快速上涨等。