楼市开始全面降温 2019年房价还会上涨吗？

房价的涨跌问题一直是我们茶余饭后最为关注的话题，然而众所周知，今年推出了最为严厉的楼市调控政策，经过多次的调控的影响下，终于大家等到楼市开始全面降温了。虽然现在房价回落了，但还是在担心未来的房价，很多人问到2019年房价还会上涨吗？

受到国内房地产调控持续发酵的影响，9月份，“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%；70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。预计10月份的数据，将会有更多二三线城市的房价进入到下跌名单中。事实上，房地产市场上的情况比数据更显凄凉。最近一个月，各地开发商降价促销，而老业主要求维权现象层出不穷。与此同时，开发商纷纷将名字去“地产”化，准备转型升级。

看到楼市开始全面降温，最开心的当然是我们这些普通老百姓啦！根据目前最新消息得知，一二线城市的房价已经开始回调了，接着三四线城市楼市也随着降温。这些都是在2018年的迹象而已，眼看2018年将要过去了，大家还是在担心明年房价又会发生逆转的情况，那么2019年房价还会上涨吗？

到了2019年，人才引进战略的门槛已经提高，再加上国务院也叫停了棚改货币化安置，在这种情况下，导致房价继续大涨的红利已经逐步消失。此外，近期住建部和官媒也一再发声，房地产调控不会半途而废，坚决遏制房地产投机需求。之前，住建部还约谈了房价上涨过快的城市负责人，并且已经实行了问责制，这已经彰显了中央政府对遏制房价上涨的决心。

现在不要说房价上涨，就连房价维持不跌都比较困难。要知道，房价上涨时，购房需求会很旺，而房价下跌时，购房需求会快速萎缩，更何况一二线城市目前实行了限购政策。所以说2019年，一二线城市房价会稳中有降，而三四线城市房价开始出现分化。