怎么买二手房更省钱？全面掌握这些信息最关键

如今新房的房价实在太高了，所以很多人把买房的矛头都转向了了二手房身上。虽说二手房比新房要便宜很多，但是这也需要大家先去了解二手房市场的实况，这样才能更优惠的地去购买。那么怎么买二手房更省钱？接下来我们一起来来了解。

随着房价居高不下，如今二手房的空间非常大，其价格更是吸引人关注。在二手房市场上，同样是二手房，但是价格却是五花八门，让人无从下手，这主要因为售房者的情况各不相同。至于怎么买二手房更省钱？大家要记得全面掌握这些信息最关键！

1、做足功课，货比三家

想在某个区域买房，对整体范围内房价情况熟悉，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。充分掌握多方信息，多看房。可以自己去和业主谈，也可以多找几家中介帮忙谈，中介为了业绩，在有其他同行介入的情况下，会主动为你当说客。买业主急售房，如果业主着急用钱，或者已经签订了买房合同，着急把房子卖掉，二手房的空间会大很多。同样的房子，可能低于市场价的10%，甚至更多，才能更快的把房子卖掉。

2、全款买房

一方面节省了很多程序和时间，省去很多麻烦事，节约了好多成本；另一方面，卖方资金回收快，可以马上拿这些钱去干其它的事情，尤其是急需用钱的业主，全款买房议价空间很大。

3、满五唯一

房子是业主以家庭为单位的唯一普通住宅，再满足产权满五年条件，可免除买卖中的税、个税。

但是除了要了解以上的信息之外，大家不管是买新房，还是买二手房，大家尽量都使用公积金贷款，因为公积金贷款利率5年以上是3.25%，相比商业贷款5年以上4.9%要低。这样自己就可以省下一笔了。所以说知道怎么买二手房更省钱？大家必须要全面掌握这些信息最关键。