楼盘降价引发纠纷 楼市信号两大重要信息你需了解

大家都知道，近段时间一直都是房价的最新消息，毕竟在以前我们都很少听到房价下跌的消息，然而现在，房价下跌消息已经不常见了。据悉，现在多地楼盘降价引发纠纷了，究竟是怎么回事呢？

楼盘降价，最苦的就是刚刚买了房子的业主了，毕竟刚刚买房子转眼房价就下跌那就亏损了很多了。现在楼盘降价引发纠纷，很多地区的业主都纷纷表示拉横幅抗议。但是，同时楼市也发出了重要的信息，我们来看看。

1、目前楼市降价还未普遍，只在小部分城市的个案项目中出现。思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示，虽然“房住不炒”，但就算是自住型购房者，也希望资产价值持续上涨，并在历史的验证中对此抱以乐观预期，因此很难接受房企的降价行为，特别是很短时间内，楼盘价格出现的下调。纠纷的出现，也是房企真实降价、楼市成交转冷的体现形式之一。

2、摇号本是为了应对热点城市一手房一房难求的产物。当摇号中签率越来越高，甚至出现摇号补选的时候，这种信号值得玩味。以杭州为例，记者了解到，9月以来上市限价楼盘越来越多，购房者趋于理性，观望态势明显，摇号中签率越来越高，多个楼盘出现摇号补选、开盘未售罄等现象，甚至有部分楼盘出现撤销摇号登记的现象。有业内人士指出，或许未来非热门楼盘将不需要摇号。

此外，一些销售进展不佳的楼盘开始重启引入中介分销。而事实上，2017年以来的杭州楼市很少需要引入中介分销，这也从一个侧面反映了市场趋势已经出现了明显变化。