多地传出楼市降价消息 难道楼市转冷是真的？

近日有不少市民反映，最近总是频繁地接到房地产销售人员打过来的电话，都在询问是否有买房的打算，接听电话后还说个不停，据说这并非“奇案”，全国多地传出楼市降价消息，这不免让人疑惑，难道楼市转冷是真的？

来自北方某二线城市的刘阳（化名），近期也是接听到各种电话，只要是陌生电话，绝大部分都是在卖房的。经他了解，一些他听过的楼盘其实并没有明显的降价，但是也有推出优惠活动，以促进成交量，但还有很多自己未曾听过的楼盘。

他还记着，今年9月份，一套公寓房开盘价为1.1万元至1.2万元/平方米，后来降至不足1万元/平方米的价格，但再后来又涨了回去。这次再次询问该楼房是否有优惠活动时，销售人员只是告诉他“价格也给力，房子也给力”，让他去看看，该楼房位于南三环附近。

其实这已经并非个例，至今为止，全国多地传出楼市降价消息了，北京、上海、深圳、厦门等多个热点城市，不管是新房还是二手房，楼市都有降价的现象，一些热点楼盘的关注热度也降低了不少，难道楼市转冷是真的？对此，业内各大人士的看法并不一致，有人认为这只是开始，未来还会波及更多城市。

但也有人觉得，这只是个案，不能代表整个房地产市场。所以多地传出楼市降价消息，到底是真跌还是假摔呢？从官方显示数据来看，市场的销售规模与价格仍在上扬，67个城市新房售价环比上涨，而且从数量上看，数量已经创下近几年新高。

张大伟预计，2018全年的商品房销售额将会继续刷新历史记录。因此他认为，降价只是个别案例，不代表整体市场。他虽不认同市场转冷，但也表示，如果调控政策依旧持续，那么房企可能会在10月中下旬进行降价促销。