新房验房要注意什么这些验房事项千万不能遗漏

自己花光了所以的积蓄终于买上了属于自己的新房子了，然而新房交房是吗，每个业主最期待的事情，因为只要装修完成后就能入住了。但是提醒一下各位业主，先不要高兴的太早，新房验房可是一个最重要的大关，千万不能粗心大意。那么新房验房要注意什么呢？关于这些验房事项千万不能遗漏！

说到新房验房的问题，相信大部分业主对于里面的很多细节都不是很了解，因为验收新房里面的学问可多着呢！所以对于刚接触买房的业主来说都是很头疼的事情，一旦验房单上签下你的大名，那么以后遇到什么问题都是自己来负责了。那么新房验房要注意什么？一起来了解一下。

新房验房注意事项

1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会左右你的思想。3、在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。

4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。5、如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。、在房屋面积更大时，开发商如果没有事先告知，则业主可以随意处置。7、房屋面积如果出现严重不足时，户主有权要求索赔。

新房验房是非常重要的事情，所以以上介绍的必要的交房注意事项是必须要了解清楚的，常见的情况就是毛坯房验房以及精装房验房。无论是哪种情况，在新房验房时流程还必须走通，并且一些常见的注意事项需格外小心，必须要认真检查后，避免出现一些不必要的问题。