买房子首付最低需要付多少 购房首付怎么计算？

买房如今贷款买房已经成为一件很普遍的事，但是买房首付是每个购房者最头疼的问题。对于刚工作不久的年轻人来说，买房的是一件最大的开销，那么买房子首付最低需要付多少呢？购房首付怎么计算呢？我们一起去了解一下。

对于现代的年轻人来说，要拿出全款一次性付清去买房子的话，恐怕是没多少人能做得到，所以很多人都是选择贷款买房子的。但是在购买房子之前一定要了解清楚买房子首付最低需要付多少？

购买房子的时候，一般全款的比较少，人们都会选择贷款的问题。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。