房价刚稳房租大涨 房租整体涨幅同比超过10%

好消息，如今部分城市房价处于稳定的状态当中，想要买房子的朋友现在可以考虑一下了。不过有一个坏消息，那就是现在房价刚稳房租大涨了，一些城市整体涨幅同比超过10%，不少租户都纷纷叫苦了。

如今租金涨幅，不少人都表示租不起房子住了，因为现在的租金根本不稳定，一线城市的租金连续上涨，如今“买不起”转变成“租不起”，令人心寒。租金上涨，对于很多刚工作不久的大学生来说，是不轻的负担，我们来看看最新消息！

健康的房地产市场，不仅需要房价的稳定有序，也需要租金的稳定有序，不仅要把房价关进笼子，也要把租金关进笼子，如果租金接棒房价，让房价上涨没有完成的“任务”由租金来完成，让炒房不成的人进入到炒租行列，发展住房租赁市场，就有可能倒在起点上。表面看，近期住房租金上涨，与毕业季、就业季的到来有关。深层分析，更多的是资本涌入后新的炒作行为的“预演”。

发展住房租赁市场，离不开资本的支持。但如果资本带着锋利的毒牙进入，就必须有去毒和消锋的手段，否则，必然会造成住房租赁市场的腥风血雨。凡租住者，大多是刚需阶层，是买不起房一族。如果因为租金上涨过快，让大多数人从“买不起”转变成“租不起”，“住有所屋”的目标就将渐行渐远。“房子是用来住的，不是用来炒的”内涵，显然不能只满足于买房，还应包括租房。

在市场需求扩大的情况下，租金可以涨，但是，决不能无序地涨，没有规矩地涨。尤其不能成为资本的玩偶，成为炒房者获取暴利的另一个平台。当下，金融机构又开始了新一轮的涉房贷款。所不同的是，此次的涉房贷款，主要是奔着住房租赁业务而去的，只要企业愿意从事住房租赁业务，就可以没有任何门槛地投放资金。相关机构测算，大型银行对租房市场承诺的融资总规模已达到了3万亿。显然，这些钱大多会贷给开发企业和运营租房业务的第三方机构，一小部分给租房客。