业主买房装修不成太头疼 全款买的七百万别墅成水帘洞

对于许多人来说，能买房是一件令人感到开心的事情，特别是一次性全款买房的，更是引人羡慕。但对于部分购房者来说，有时候买完房子反而更令人感到心烦，比如侯先生就因为七百万别墅成水帘洞的问题而头疼不已。买了新房，却在装修时总出现问题，能开心得起来吗？可是，为什么侯先生买的七百万别墅成水帘洞呢？

据了解，侯先生在西安市花了730余万元从紫楹台楼盘购买了一栋别墅，而这价值数百万的别墅每逢下雨时，屋内的墙体和窗户就开始漏水，看到自己买的七百万别墅成水帘洞而导致装修不了，侯先生的心情是五味杂陈。据悉，侯先生买的别墅位于紫楹台楼盘5号楼，一排联排别墅的第三个院子就是他的。

别墅的结构为地上三层加一层地下室，四层的面积加起来共487平方米左右，漏水的地方为地上三层。“最近连续下了几天暴雨，屋里面的墙上全是水，一层的墙角水都是往外渗的。”侯先生说。从他当时拍摄的视频和照片中可以看到，连接二层至三层的楼梯处，水流顺着墙角向下流，二层房间窗户下的地面湿了一大片。

有20余年装修经验，负责给侯先生装修房子的高先生称，侯先生购买的这套别墅，墙体结构是双层的，两层墙面中间有约15厘米的空隙，这种墙面结构最早出现在欧美国家，目前在国内也得到应用，优点是有利于保温、隔热、隔声，但是缺点就是防水措施一旦做不好，房屋就容易漏水，两层墙之间的空隙处也容易积水。

“我的房子是去年全款购买的，今年过年后开始装修，但是一下雨房子就漏水，装修工作也是断断续续，漏水问题不解决，房子咋能装修下去。”侯先生郁闷地说，第一次发现房屋漏水时，粉刷过的墙面就被水泡了，他只能让装修工人们铲掉，但是还不敢重新刷，万一再漏了还是前功尽弃。此外还有走电路、铺地板等工作，不解决漏水问题都无法进行。

既然多次发现自己买的七百万别墅成水帘洞了，侯先生有没有采取措施呢？说起这方面，侯先生表示从装修开始发现屋子漏水情况后，他就多次找到物业跟开发商进行协商，但对方所给出的解决答案并不能得到自己的认可，所以一来二去，问题一直都没有解决掉。

对此，楼盘售楼处的相关负责人表示，漏水的原因是房屋在建设时，屋顶旁边的排水管道与房檐排水处的连接没有做好，前期可能因为沟通和修理方案业主不认可等原因，漏水问题一直未得到解决，为此也向业主道歉。目前，正在联系项目工程处着手解决此事，对于修理方案，会按照业主的要求在本周内将漏水的地方拆掉重做。

所以，在旁观者羡慕这业主全款购买了属于自己的一套房子的同时，当事者可因为这漏水问题愁坏了心情。买房遇到这样的事，也真是令人感到无奈了。好在开发商没有逃避责任，那么后续协商后，相信这个扰人心房的问题也会得到解决的。