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南京775套限价房 1.25万人抢购报名通道瘫痪

买房是人生中的大事之一,近日南京775套限价房,有1.25万人抢购造成报名通道瘫痪引起了多数人的关注,那么在南京买房价格是多少呢?目前报名通道回复正常了吗?我们一起来看看。

775套限价房1.25万人抢购

5月29日下午,南京购房人刘女士发现,自己通过楼盘官方微信进行购房报名登记时,这家名为升龙天汇的楼盘线上报名通道居然“瘫痪”了。刘女士咨询售楼处后得知,线上报名系统由于大量客户涌入导致崩溃,临时改为现场报名。29日傍晚6点多,刘女士心急火燎赶到位于河西南部的售楼处,此时,现场已排起10路队伍,每一路都有10多个购房人。

南京房价多少
南京房价多少

在递交相关资料并经楼盘工作人员拍照备案后,报名登记最终顺利完成。当晚9点,该楼盘的网上报名通道恢复正常。在“断粮”大半年后,南京河西终于有4家楼盘领取销售许可,775套精装房源将在6月初开盘上市。

“这家楼盘有不少八九十平方米的小户型,最大户型也不过128平方米,河西南均价依然3.5万左右,三四百万元能买一套房,可以说是河西最低购房门槛了,验资成本相对也低,230万元。其他3家楼盘都是大户型,总价高,验资数额在400万元以上,我们‘踮起脚’也够不上。”刘女士说。

与她抱有同样想法的购房人不在少数。5月30日上午9点,在经过整整一天的报名登记后,4家楼盘报名通道均关闭。升龙天汇楼盘共接受约6700组客户报名登记,不过不少人是线上、线下重复报名,所以最终报名数据还在梳理中,预计为5000组左右。升龙天汇楼盘即将推出262套房源,按5000组客户粗略计算,平均19组买1套房,买中概率仅约5.2%。

限价房1.25万人抢购
限价房1.25万人抢购

显然,小户型、低总价房源给更多人创造置业河西的机会,但需求的大量涌入,也使得最终抓住购房机会的概率变得小之又小。大户型、高总价房源需求同样也在喷发,供需矛盾异常紧张。而总体来看,4家楼盘775套新房,初步估计有超过1.25万组客户报名,平均中签率约6.2%。

河西是南京楼市的热点区域,限价政策仍在这一区域严格执行,一、二手房价格落差悬殊。正因如此,市场上对河西新房“买到就是赚到”的心态有增无减,“一房难求”、购房如中彩的景象也愈演愈烈。

此次推新的一家楼盘的购房群里传出这样的信息:为提高中签率,有购房人筹资3600万元报名拿9个号参与购房摇号。更有甚者,筹资4000万元报名拿10个号。3月1日起,40岁以下本科生可直接落户南京的政策实施后,吸引不少外地落户需求,随之也激发出大量外地来宁购房需求。那么南京775套限价房1.25万人抢购,你会去南京抢房吗?