住建部约谈12城 多地楼市再次迎来调控密集期

楼市最新消息，其实近两个月多地楼市出现了最新的政策，前段时间西安出台限购等政策。就在半个月之前，住建部约谈12城，其中只有7城出新政，出台最新的政策为了防止楼市过热，房价猛涨行为。

如今楼市再次迎来调控密集期，其实一直住建部都有出台政策为了防止房价上涨的。自从进入2018年之后，多地城市房价得到了明显的下跌，但是下跌价格不是太理想，还存在上涨的可能性。现在住建部约谈12城，我们来了解一下！

近期，住建部就楼市问题两次约谈多个城市负责人。截至发稿，在被约谈的12城中，已有7城出台新政，包括合肥、佛山、哈尔滨、长春、贵阳、成都、太原。记者注意到，这些调控多是在原有政策的基础上查缺补漏，主要包括限购和限售的收紧、对商品房预售价格的管理等。

限购方面：成都提出，将限购对象由自然人调整为家庭；户籍迁入限购区域未满24个月的购房人，符合一定条件方可购房；太原要求，本市户籍城六区限购2套。

限售方面：哈尔滨规定，对主城6区3年内新购商品住房实施限售；贵阳规定，购买的新房3年内不得转让；太原要求，新购住房满2年方可交易转让；成都提出，购买新房或二手房满3年方可转让。

预售价格管理方面：长春提出，商品房实际成交价格不得高于预售申报价格，否则不予网签；贵阳规定，执行商品房销售明码标价、一房一价制度；合肥要求，开发商取得预售许可证后才能进行商品房预售。另外，佛山规定，避免在夜间进行项目开盘或销售活动，预计购房人数较多时尽可能采用摇号等方式进行销售。