男子买新房半年两次反脏水 买新房漏水可以赔偿多少

经常有人买房就会遇到各种各样的问题，但是关于新房所会出现的问题消费者还是要注意的，近日就有男子买新房半年两次反脏水，这事怎么回事呢？如果买新房漏水的话可以赔偿多少？

买新房半年两次渗水

家住朝阳区东坝华翰福园的卢先生反映，他家住一层，装修好刚入住半年，不料上周五地漏反水家里地面全被泡，“冒出来各种脏水，家里变成了一个大粪坑！”而且，据卢先生介绍，他家房子已经不是第一次被淹，去年夏天房子还在装修期间，就曾出现过一次类似情况。

当时也是从卫生间里冒出这样的黄色污水，所幸当时发现比较及时，漫了一半客厅，还没进卧室。不料不到一年，又发生了同样的糟心事。

小区物业北京和鸿物业服务有限公司，一名负责处理此事的客服部工作人员表示事发当天接到卢先生反映的情况后，维修部工作人员立即前往他家疏通下水管道，还派了多名工作人员帮助业主清理了房间。

对于卢先生家去年被脏水泡一事，他作出解释，当时小区交房不久，许多业主都在装修，施工过程中有人将杂物扔进下水道，导致下水管道被堵。而对于卢先生家如今再遭水淹，他表示目前还不清楚具体原因，具体赔偿方案还没有出来。

那新房遇到漏水可以赔偿吗？可以赔偿多少呢？房屋出现的渗水、漏水问题，如果达到了严重影响购房者正常居住使用的程度的，购房者可以要求退房。另外根据现在浙江省的规定，商品房因勘察、设计、施工原因，在保修期限内发生渗漏的，开发商应当与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内予以修复，并依法赔偿损失。

还有同一区位的渗漏，开发商自与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内未予修复的，购房者有权要求退房，此时退房的，遇价格下降时，按原价格退还房款，遇价格上涨时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还房款。