今年二线城市房价最新走势 上涨的可能性还是比较大

最近几年的房价不跌反而上涨，目前很多城市的房价还是较高的，作为老百姓的我们期盼着房价回落的迫切之心由来已久。然而，一些在二线城市工作的人群想了解一下今年二线城市房价最新走势如何？答案还是很不理想，今年二线城市的房价上涨的可能性还是比较大。

不少在二线城市的工作的人群都给自己一个新年愿望，就是在二线城市买上一间属于自己的房子，但是最近几年房价高涨，是一些人望而却步，那么今年二线城市房价最新走势如何呢？原则上国家调控，一二线城市打压，三四线城市去库存，二线城市整体涨是有难度的！但是通货膨胀来说，二线城市应该整体微涨。

现在就我知道的，像厦门、佛山、珠海、温州、郑州、长春、昆明、南宁、海口等二线城市，自去年开始房价就一直再涨，如今个别地区只是出现了小幅下跌，大多数城市仍在缓慢上涨中！虽然国家的楼市调控已经深入到二线城市中，限购限售政策也都在施行，但是只能暂时性的压制住当前的房价而已，并没有措施让房价回落到合理的水平！

热点的二线城市吸引了来自周边城市、县城的大部分人才，很多还是省会城市！购房需求在不断的增加，现在的房价只是被压制住了，等需求一旦爆发的时候就是房价继续暴涨的时候！除非房地产税的开证能在明年落地，这样二线城市的房价也就不会再有任何暴涨的可能！因为那会儿炒房客们都已退出，房价炒的人少了价格自然就不会不正常上涨！

因此，2018年在全国范围之内有吸引力的二线省会城市，短期内会有小幅波动，长期来看还是会涨，如南京，杭州。不过，未来城市房价将不会再像过去那样普涨，甚至会出现比较明显的分化。对于经济基础好、外来务工人口持续增长、库存房比例低、土地供应量小的城市来说，房价会有较强支撑或者上行驱动力。

所以今年二线城市房价最新走势看来，在未来也会有分化行情，毕竟二线也有强中弱，也有人口密度差别。比如房价堪比一线的厦门，土地规模有限，人口密度持续增加，所以房价在任何时期都是全国前列。而福州、济南、石家庄、珠海、三亚、温州等城市长期以来都是房地产热点城市，而且在省内的经济地位也非常重要。这也形成了二线城市当中的高房价集团，这其中三亚和温州属于投资型住房较多的城市。