租房有什么要注意的 如何跳过黑中介租到满意的房子

对于初次在异地租房的朋友来说，免不了会怕遇到不靠谱的中介跟租房信息了。而大家之所以都会有这种担心，其中原因或许就是因为自己不知道租房有什么要注意的，不了解该注意的事项，那么就无法做好防范措施，没有应对方案，自然就会有所惶恐，今天就一起来聊一聊租房有什么要注意的。

在租房这件事上，首先考虑的问题是房源，这方面可以选择在网上查找信息，也可以通过中介来寻找。若是通过网络，一定要仔细辨别信息的真伪，实地探访时要结伴而行，避免上当受骗。若是通过中介找房，相对来说安全系数也较高，中介可以为我们提供咨询、看房、成交的一条龙服务，使我们省了好多事。

但是相对来说价格也较高，并且现在也有些黑中介，需要租房者自信甄别，也就是说，解决“怎样避开黑中介租房”的问题的关键点就是自己要提高判断力，懂得判断好坏了，自然就可以少些被骗，并且尽量找房东直接签约。具体说来，租房有什么要注意的话，主要有以下几点：

1、看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

2、订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气或天然气和物业管理费由谁承担。

3、求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气或天然气和其它费用。

4、确定租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、对能否转租做出约定，对提前终止合同做出约定，对房屋维修做出约定。

6、明确违约责任和违约的补偿标准。

7、住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

8、找中介的话，一定找正规的大中介公司，租房合同一定要签订。

9、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。

10、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。

所以大家在租房时，以上这些事项就需要都考虑到了，除了这些外，也应结合自己的实际情况去把握该注意的其他更为细小的事项。