租房找中介还是个人好 黑中介的惯用招数你知多少

当大家在准备租房的时候，相信都会产生一个疑惑，那就是“租房找中介还是个人靠谱”了。基本所有第一次自己出来租房的人都是会想到这样一个问题的，至于到现在是否已经想通就另当别论了。如果还是无法分清租房找中介还是个人好的话，可以一起来分析这两者的利弊。

首先，找中介租房的话，有一个好处，那就是省事还多选择，一般大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系，所以对于急于租房的朋友来说，能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件，而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助这些人在最短时间内找到合适的房源。

另外还有一点就是通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，规避客户在租房过程中的风险。

但找中介的话，就是要给中介费，而且以上这些好处还是建立在找的是好的中介的基础上，要是中介找不好，就很容易出现在租赁过程中被侵犯利益的事情。至于找个人的话，一般比较好说话，可能房价有商量的空间，但有时候租房者会遇上假房东或是二手房东，这样风险就大一点了。

而且自己找个人的话，是很费时费力的。不过，不管租房找中介还是个人，都是各有好坏的，大家要根据自己的实际情况去选择。如果是选择中介的话，需要谨慎挑选，最好是了解一些黑中介的惯用伎俩，这样可以帮助自己识别跟筛选。

黑中介的常见伎俩有发虚假广告的，比如如一套3000元租金的房子，中介诱骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子。或者是谎报房屋条件，如谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。

还有就是玩文字游戏，有的中介会在租房协议上设置文字陷阱，比如只有承租人的违约责任条款，没有经营者的违约条款等，大家在签字之前就要看清楚了。有些更黑的中介还可能会上演诈骗大戏，比如先通过电话让租客交看房费，之后一直拖着，等租客找到公司，发现人去楼空，大家要警惕这些。