办房产证需要多少钱 为你解决住房问题

大家都知道买了房子之后肯定是要办房产证的，有了房产证才能证明是你买的房子，才拥有居住权。房产证是要去房产局办理的，有些房地产公司是可以帮助买家办理，有些就需要自己去办理，而且有时候特别麻烦。办房产证需要多少钱？大家一定要明白办房产证都是需要哪些工作？

现在办理房产证也是分类进行的，办房产证需要多少钱？对于新房办房产证来说，如果购买的房子面积小于90平方米，契税是按房款的1%征收，若是超过90平方米就按房款的1.5%征收，是两套房的话是按照房款的3%来征收，住房的登记费每套是80元，非住宅登记费是每套550元，比住房要贵的多，除了这些业主还需要缴纳物业费，框架结构按照每平米16.8收费，砖混结构是15.6元收费。

对于二手房是要比新房更麻烦一些，在办理二手房的房产证时需要买卖双方都缴纳的费用有交易费，登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

最后小编劝大家一定要仔细认真对待办理房产证的问题，以免后来出现其他的状况，衣食住行中住是不可缺少的，谨慎对待房产证问题也就是解决住的问题哟，希望小编的信息帮助到大家。