买房贷款多少年最好 买房贷款要什么手续

买房买车是很多年轻人奋斗的目标，现在有很多人都先贷款买房，不过贷款之后还款是有年限的，那么买房贷款多少年最好呢？还有买房贷款要什么手续也是要知道的。

面对高额的买房费用，很多年轻人都会选择贷款买房。有人说向银行贷款买房，贷款年限越久越好，真的是这样吗？10年、20年、30年,看似特别简单的几个数字,却关系着大多数老百姓所需要付出的购房成本以及所带来的生活质量的改变。买房贷款多少年最好我们一起来看一下。

买房贷款期限

根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。其实买房贷款多少年划算？对于高收入人群来说，越短越好，而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

买房贷款要什么手续？首先贷款人申请，借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交借款人的身份证、户口，购买住房的合同意向书或其他证明文件，借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明，贷款银行要求的其他证明材料。还有贷款银行审查，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

另外借款人办理抵押房屋的保险，借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。贷款银行划款，贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。