黑中介敲诈租客钱财 租客在租房时要注意什么

我们买房或者租房的时候，都会去找房产中介，让他们介绍房子，然而，如果你遇到黑中介就麻烦了。近日，一黑中介敲诈租客钱财，其间，一名女租客被惊吓过度导致流产。这家黑中介靠着恐吓、威胁，想方设法从租户手中强行收钱，这样的行为令人发指！

这家黑中介敲诈租客钱财，是在半夜砸门辱骂，每人索要两万。不仅如此，这些中介工作人员还采取强行断电等方式影响租户正常生活，随后，男子向派出所报警。经侦查发现，此案被害人有十余名，陈述被害经过和小赵的遭遇基本一致。

本案承办人朱璨检察官表示，根据我国刑法规定，上述四名中介人员采用言语威胁、恐吓等方式多次向租客勒索钱款并强行占有本该退还的租金和押金，已经构成了敲诈勒诈罪。近日，海淀检察院对涉嫌敲诈勒索罪的刘某、徐某、陈某、李某四人提起公诉，目前该案正在审理当中。现在我们了解一下租客在租房时要注意什么。

不要轻信低价虚假租房广告，某些中介经以明显低于市场价格吸引客户，牟取不正当利益。认真察看房地产经纪机构（分支机构）《营业执照》、《资质证书》原件。租房时，要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明，确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。

签好房地产经纪合同。签定合同之前务必要认真阅读合同各项条款，明确租赁双方的权利与义务，比如租赁用途、租赁期限、修缮责任等条款，以免在日后租房过程中产生不必要的麻烦。此外，房屋内的设备，租赁期间的水电煤气、有线电视、电话等相关费用的结算，也应在合同中注明。

租房时不要急于交订金或租金。为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。