河南征迁房半年成危房 裂缝可塞笔村民用胶带粘

近日，邙山镇苗南村多名村民反映称，他们住的征迁过渡房出现了墙皮脱落、墙面裂缝、房梁断裂等严重质量问题。“从2014年年初交房，到现在，房子只住了半年时间，现在大家都不敢住这了。”

昨日，记者来到位于春都路与苗南西路交叉口的老城区实验小学家属院。院里一共两栋楼。村民们说：“这两栋楼都盖在苗南村的地上，北面一栋实验小学的职工住，南面一栋卖给了本村村民。”

现场：房屋裂缝可以塞笔，村民无奈用胶带粘

苗南村村民住的这栋楼共有3个单元，18户。蓝色外墙上出现裂痕，在中间单元一楼西边的李静茹家，记者发现客厅窗户下面有道2厘米宽，3米长的裂缝，还有巴掌大的墙体脱落，裂缝可以轻松塞进一支笔。为防止裂缝继续蔓延，李女士用胶带把墙缝粘住。从裂缝中，记者能看到对面的卧室。房梁上也有长长的裂缝。

李伟和冯菊芬家也存在严重的房屋裂缝，因墙体变形，房门和窗户都很难打开。“这种情况是近十来天出现的，越来越严重，有时一觉醒来，就发现又多了条裂缝。”村民说，他们晚上已不敢住在这里。

村民告诉记者，这两栋楼都是由村办企业洛阳市宇都工贸有限公司（下简称宇都公司）建的，但职工住的那栋楼没有问题。对此村民十分不解。

购房：20多万元买的房，只有购房收据和认购协议书

据了解，村民购买的18套房子都是97平方米，每套房子20万元至25万元。“我们当时是采取先报名再抓号的方式买的，而且只卖给本村人，因为房子便宜，当时还有人转卖购房资格。”冯菊芬说。

冯菊芬出具了购房收据和《自愿认购协议书》。协议书显示，为配合城中村拆迁改造，苗南项目部受村委会委托，利用村集体建设土地边角地，建造村民征迁过渡房18套。收据和协议书上的印章是洛阳建工集团有限公司苗南村项目部。

村民口中的开发商是宇都公司，为啥协议书上用的是洛阳建工集团有限公司苗南村项目部的章呢？对此，村民称不知情，当时宇都公司承诺他们会有房产证，但目前他们手上没有任何房屋的证件。

宇都公司的法人是苗南村的前任党支部书记夏谦山。“房子出事后，夏谦山就不露面了。”记者按照村民们提供的夏谦山的手机号拨打过去，一直无人接听。

村委会：每户发5000元补助搬离，将对房屋进行鉴定

昨日下午，记者随村民来到苗南村村委会，村委会主任董万新接受了采访。

董万新说房屋存在裂缝一事他们已经了解，并且也去现场看了，确实很严重，他们要求村民不要住在里面，尽快搬走。“我们开会决定先给这18户每户发5000元补助，尽快搬离房屋，现在已经有6户领了。接下来会联系质检部门对房屋进行鉴定，从而划分责任。”

董万新告诉记者，宇都公司确实是村办企业，夏谦山是公司独立的法人。村民当时买房主要都是联系宇都公司，这个项目从开始就是前党支部书记负责的，当时他（董万新）不是村里主要领导，很多情况并不清楚。

“征迁过渡房不能出售，这是集体土地，肯定办不下来房产证。”董万新说。