广州取消停车费限价 天价车位横空出世（4）

专家说法

市政协常委曹志伟：

不放开住宅停车场收费开发商宁愿卖车位不愿租车位

广州市政协常委曹志伟认为，如果不放开定价，住宅停车位建得越多、租得越多，开发商就会亏损得越严重，这就是开发商宁愿卖车位不愿意租车位的原因。这次放开住宅停车场收费之后，应该有利于理顺产权关系，缓解停车难问题。

不过，要解决停车难问题，除了放开住宅停车场收费之外，我还建议政府出台政策鼓励开发商多建架空层车位，在建筑造价上，架空层车位只为地下室车位的一半，相应售价和租金也更便宜，方便买不起车位的车主能够以更加便宜的价格使用停车位。

他认为，私家车是一种享受消费，而不是生活必需品，政府应该适当放开停车场收费价格，让市场调节、物价部门监督。鼓励多种形式建设、经营停车场，并在规划指标的计算方式方面作出适当的调整，只有投资收益率提高到正常水平，才会有投资者愿意投资建设，解决供不应求的矛盾。