二手房是先付款还是先过户 买房的朋友要搞清楚顺序

如今，很多人因为买房预算不高，都会选择购买二手房。但与新房买卖相比之下，买二手房的程序比较复杂。然而，很多朋友都在咨询，现在购买二手房是先付款还是先过户？对于这个问题，我们继续往下了解一下。

二手房买卖程序更为复杂，主要表现在买卖关系信息的不对称，不仅交易环节复杂，而且牵扯的部门比较多。另外，二手房属于个人交易行为，大部分的程序需要按照合同来执行，然而，为了防止购房风险，购买二手房的顺序一般是先过户再付款。

二手房买卖是双方签订合同时给定金，之后按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料房管局成功受理后当天，给房产的首付款或50%房款，之后按规定的时间交税，把税单送回房管局申查通过后，房管局会出正式的受理回执，写明新房产证几月几日后能领取。